黃竹坑變天 料成商業旅遊區

香港經濟日報  D11  |   工商推介  |   By 李逸麒	2012-01-12 標示關鍵字
黃竹坑變天 料成商業旅遊區
黃竹坑工業區位於港島南區，比鄰香港仔運動場，與廣為人識的海洋公園及香港警察學院為鄰。同時間附近住宅林立，加上鄰近的香港仔前黃竹坑邨用地，將劃為綜合發展區，未來黃竹坑區將有望發展為商業及旅遊區。 　　據資料顯示，前黃竹坑邨用地將興建住宅、購物中心、車站、車廠及公共交通設施等項目，可發展最高總樓面面積，分別為住宅部分約佔380萬平方呎，以及非住宅部分約佔131萬平方呎。預計可興建14幢住宅大廈，提供約4,700個中、小型單位，平均面積約818平方呎，當中包括約850個面積約520平方呎的細屋則。 投資氣氛升溫 業主逐漸惜售 　　此外，活化工廈政策，亦令不少發展商計劃活化或重建該區的工廈物業為寫字樓及酒店項目，如新地、太古、嘉華、長實及恒地等。 　　現時，受惠於會德豐的One Island South及華懋的南灣海景酒店（L'Hotel Island South）落成，加上未來港鐵南港島綫概念，區內投資氣氛逐漸升溫，區內業主亦逐漸惜售物業，令區內可供出售的全幢物業變得稀少。