樓價走勢：南濤閣和雅濤閣

間中會有市民可能想搬入黃竹坑，也許在網上找到我這個網誌，故會打電話問我關於黃竹坑未來規劃及交通、長遠發展等問題。為了令這個網誌內容更豐富，我決定轉載一些有關區內屋苑單位買賣的報導，或許有助大家更了解黃竹坑。

星島日報 

本周必走盤  |   2012-05-18 標示關鍵字

南濤閣　擁開揚景低市價10%

港島區居屋黃竹坑南濤閣受不少換樓客追捧，其中二座中低層G室，現時以低市價一成放售，單位面積七百一十五方呎，業主現叫價三百零八萬元（綠表價），平均呎價四千三百零八元。 　　美聯分行營業經理蘇玉燕表示，屬於上述屋苑的「入場版」，面積約七百一十五方呎，三房間隔，坐向東南，擁開揚景觀，實用率八成二，未有於自由市場放售，每方呎價四千三百零八元。上址賣家原開價三百一十八萬元，現時售價三百零八萬元，以綠表價計，目前售價低市價一成。由於該屋苑毗鄰未來黃竹坑港鐵站，呎價亦不斷向上，並獲得區內換樓客歡迎。 置業家居 070  |   置業家居  |   易手站  |   2012-05-19 標示關鍵字  黃竹坑雅濤閣 叫價 $370 萬 關文章: 單位︰雅濤閣2座頂層 地區：黃竹坑 樓齡：11年 面積：506平方呎 間隔：1房2廳 自由市場叫價：$370萬 呎價：$7,312 第二市場叫價：$255萬 呎價：$5,040 最新成交：4月下旬，1座高層F室，505呎，成交價$370萬，呎價$7,327。 單位特色：單位原屬2房戶，惟將近廳細房拆去，改作飯廳用。 月供：以2.5厘及20年還款計算（九成月供：$17,646、七成月供：$13,724） 同類單位市值月租：$12,000 估計回報率：3.9厘 單位提供：世紀21嘉聯地產（28733111）