三篇評論：黃竹坑私家醫院地招標

三篇評論似流於空泛，聊備一格：

文匯報 A04  |   重要新聞  |   社評  |   2012-07-28 標示關鍵字

醫療產業具潛力政策規劃須配套

政府推出的位於黃竹坑及大埔的兩幅私家醫院地昨午截標，分別有香港、印度及新加坡醫療團體趕「尾班車」入標競投，多個初時表示有意競投的本港醫療團體均「打退堂鼓」。食物及衛生局局長高永文強調，投標價格非主要考慮因素，如標書不符合要求，不排除流標。事實上，私院用地投標反應較預期為差，反映標書要求較為嚴苛，政策前景不明朗，令不少團體打退堂鼓。同時，招標吸引海外機構競投，顯示本港背靠內地，客源龐大，具有發展醫療產業的巨大潛力。因此，當局應及早制定醫療產業的發展規劃，在土地、醫護人手培訓、政策上都作出全面配套，扶持醫療產業發展。 為推動醫療產業發展，當局預留了四幅分別位處黃竹坑、將軍澳、大埔及大嶼山的土地，用作興建私院之用。當時不少醫療團體及大學都表示有興趣投標。然而，由於當局在標書要求上較為嚴格，例如，規定整體床位要有一半是服務香港市民、產科病床比率低於兩成、提供套餐式收費病床佔三成等。當局的做法固然是為保障港人優先使用有關服務，但難免對私院盈利帶來影響，影響團體的投標意慾。發展私院涉及長遠而龐大的投資，團體都期望政府有清晰的政策方向。 應該看到，本港不論公私營醫療水準均享譽國際。隨著內地經濟持續起飛，民眾對於高質素醫療的需求愈來愈大，為享用更好的醫療服務都不介意負擔高昂費用來港診治調養，為本港的私家醫院帶來巨大商機。目前，內地病人已成為私家醫院的主要客源，不少私院的床位甚至出現供不應求的情況。實際上，本港發展醫療產業具有廣闊的發展空間，否則，印度及新加坡的醫療團體就不會遠渡重洋來港投資。他們看準的正是本港背靠內地的優勢。顯然，這次投標反應遜於預期並不意味市場看淡本港醫療產業的前景，而是提示當局在推動醫療發展上必須有全盤的政策導向和規劃配套。 產業的發展需要政策推動。然而，本港發展醫療產業的政策明顯不配套。以醫護人手為例，目前全港只有一萬一千多名醫生，相較其他已發展的地區，人口的醫生比率偏低，難以配合新私院發展的需求。同時，當局對於私院的干預過多，而且政策常變。對於新私院的床位及服務對象規限多多，正反映當局缺乏長遠發展規劃。政府有必要制定醫療產業的發展策略，包括人手培訓、專才引入、撥地發展、公私分工等，都要有明確的政策方向，讓相關團體能夠知所適從，以推動本港醫療產業的發展。 A06  |   港聞  |   太一叮  |   2012-07-28 標示關鍵字  私院地皮變雞肋 醫療產業純吹水 醜婦終須見家翁，黃竹坑同大埔兩幅私家醫院用地尋日截標，市場反應麻麻，再有本地財團同大學打退堂鼓，所謂醫療產業，到頭來可能又係吹水唔抹嘴。 食物及衞生局仲死撐，話招標嘅兩幅地都接獲標書，顯示市場對發展私營醫院有興趣喎。冇錯，係就係有人入標，弊在包括中文大學在內嘅多個原先有興趣嘅財團，因為標書條款「太辣」，煞車放棄競逐。 香港最珍貴嘅土地資源居然淪為食之無味、棄之可惜嘅雞肋，本地財團反應冷淡，反而吸引印度及新加坡醫療集團入標，講起真係諷刺。話時話，當局要求新建私院保證優先服務港人，海外財團點解會有興趣，好多人都覺得莫名其妙。 在商言商，醫療產業同其他產業冇乜分別，最緊要有利可圖，否則，就算地皮唔使錢都係假。當局呢頭撥地起私院，發展醫療產業，嗰頭又提出苛刻嘅投地條件，包括確保本地病人比例佔整體病人一半以上等，九唔搭八，梗係嚇怕財團喇。 正如有業內人士話齋，地產商賣樓係人都買得，偏偏私家醫院睇病要限對象，分明係大細超啫。前朝曾蔭權政府好高騖遠，大搞醫療產業，自己攞晒彩，要私院投資者捱義氣，係人都縮沙喇，叮！ 商人無利不趕早，蝕本生意冇人做。當初多個本地財團對入標發展私家醫院磨拳擦掌，躍躍欲試，完全係睇中雙非孕婦來港產子呢盤大生意。由於當局大開綠燈，來者不拒，內地產婦不斷湧入，私院生意源源不絕，簡直係豬籠入水，想窮都難。點知特區政府改朝換代，新特首梁振英提前出招喝停雙非孕婦，私院即時斷咗財路。如果家陣斥資起私家醫院，分分鐘有去無回，條數計唔掂，仲唔褪軚咩。 講起雙非問題，真係唔講尤自可，一講把鬼火。煲呔曾上台嗰陣，問題已經開始浮現，佢咁多年來一直視若無睹，對內地孕婦逼爆產房，公立醫院不堪負荷無動於衷，反而盲目吹噓所謂醫療產業，卒之搞到亂晒大龍，令問題一發不可收拾。 嗱，新政府要撥亂反正，就應該檢討假大空嘅醫療產業，就算要起私家醫院，首先都要搞掂公共醫療先喇，係咪！ 新報 A04  |   港聞  |   笑譚天下  |   By 譚天媚 |   2012-07-30 標示關鍵字  香港醫療應「本地」為本 認識一位以香港為家的外籍老人家，在港工作及居住了超過50年。但過去3年來，他一改數十年來的習慣，年年去泰國做身體檢查兼度假，回來還大讚特讚，叫身邊朋友跟他去泰國體驗一下「旅遊式」的身體檢查是多麼的愜意。 近日再收到台灣朋友的通知，告知台灣也在大力推廣 「觀光醫療」，台灣駐港機構之一的光華文化中心，最近便廣邀香港朋友參加聚會，並請來了台灣的醫療專家赴港推介，把旅遊與醫療養生融為一體。 產業前景暗湧處處是 回看香港，醫療曾幾何時被政府定為「六大產業」之一，如今回望一下，似乎只是以「生仔產業」為主。雖然事情似乎已告一段落，但產子問題仍是一個政治化論題，還可能繼續發酵並引發法律爭議，情況真的可大可小。至於香港整體的醫療改革，公、私營醫院如何分工以解決醫護人手緊張、港人求醫困難等問題，亦是刻不容緩，看來現在仍是暗湧處處。 上周末，政府就黃竹坑和大埔兩幅私家醫院用地公開招標，多家原來有意競投的集團齊打「退堂鼓」，食物及衛生局局長高永文表示，不排除流標的可能，但更令人擔心的是本港的醫療產業前景堪虞，未來方向不知何去何從？ 平衡公私營服務發展 無可否認，香港的公營醫療服務是一流的，雖然市民時有投訴，但瑕不掩瑜；私家醫院長期以來擔當分流作用，為有能力的市民提供及時快捷的醫療保障。兩者各有其功能特點，但隨着人口老化，公、私營醫院的醫療壓力均日益增加，醫療保障改革亦未能落實。此外，市民的負擔能力也是問題所在，以上種種都是長遠醫療政策的重點。 公營醫療機構的負荷過重已非一朝一夕，拓展更多私營醫療予以配合是未來大方向，但政府必須保障公共資源，包括土地資源等。此外，亦要保障私營醫療機構營運者的利益，政府必須好好把關且於兩者間取得平衡。 任何醫療產業的發展，都應以保證本地服務為前提，任憑我們「鄰居」的醫療產業發展如何迅速，也切忌利益為本向錢看而忽略本地需求，「雙非」已是一沉痛教訓，我們不可再重複犯錯。 （本文為作者個人觀點，不代表本報立場。） 資深新聞工作者

四叔投私院地褪軚 退出機構增至四間恐流標

蘋果日報

A10  |   港聞  |   2012-07-28 標示關鍵字

四叔投私院地褪軚　退出機構增至四間恐流標

【本報訊】政府推出黃竹坑及大埔兩幅私院用地昨截標。恒基地產主席李兆基全資擁有的仁安醫院，以建築成本高等理由最終褪軚；一直對大埔用地有興趣的中文大學醫學院，因未能與投資者達成共識而放棄，令打退堂鼓的機構增至四間。政府表示不排除流標的可能性。記者：陳沛冰 仁安醫院一度對黃竹坑用地志在必得，該院院長李繼堯兩周前仍表示一定會投標。但該院發言人昨表示，因建築成本太高，招標條款多限制，黃竹坑用地偏遠及有斜坡等問題，令營運難度高，故不會投標。 建築成本高達20億元 據悉，仁安已制訂醫院模式及細節，並找專業人士評估地價。該院認為最大問題是高達20多億元的建築成本，還未計算儀器等其他開支。該院原計劃提供500張病床，僅符合招標條款最低要求，如三成病床提供套餐價，及五成病床提供給港人，以增加營運空間。但恒基與其他合作夥伴商討後，認為難以打響如意算盤，「四叔」李兆基昨早拍板不入標。 曾向政府提交意向書的中大醫學院，院長霍泰輝昨表示，一直希望興建私家教學醫院，「中大要求高，同投資者傾，本來以為得，但後嚟達唔到共識，所以唔投。商討細節好複雜，唔喺單一理由」。他又說對不能入標感失望，會探討其他機會，希望政府盡快推出將軍澳及東涌用地。 原有興趣入標的亞洲金融行政總裁陳智思，及港上醫務發展有限公司行政總裁方津生，早前已表明不會投標。 香港大學醫學院有參予競投黃竹坑用地，但不透露細節。有指港大會夥拍新加坡的百匯醫療集團入標。同樣來自新加坡的萊佛士醫療集團表示，其全資附屬的醫療地產發展有限公司，單獨入標投黃竹坑地。該集團在新加坡及上海有逾70間診所及醫療中心，在港有3間診所。印度財團富斯醫療則競投兩地。 食衞局局長高永文表示，兩幅用地均有接獲標書，但不透露數目及不評論招標反應是否差，最遲明年初批出土地。對於會否流標，他指不排除任何可能性。 研究醫療政策的理工大學協理副校長阮博文表示，新一屆政府的醫療融資等政策未清晰，本地集團會較審慎。流標減少市民的選擇及私營服務量，並非好事。

黃竹坑地皮興建私家醫院招標 多個集團嫌條件辣 紛打「退堂鼓」

星島日報

02  |   要聞  |   頭條  |   2012-07-28 標示關鍵字

私院用地招標隨時流標 多個集團嫌條件辣 紛打「退堂鼓」

政府就黃竹坑和大埔兩幅私家醫院用地作公開招標，昨午截標前，只有印度富斯醫療集團、新加坡萊佛士醫療集團和港大醫學院公開表示已經投標，但多家有意投標的集團，包括仁安醫院、中大醫學院、港上醫務和亞洲金融集團，都紛紛打「退堂鼓」，放棄入標，原因包括政府的條件太苛刻、成本太高等。食物及衞生局局長高永文昨表示，不會公開入標數量和詳情，更不排除流標可能。 記者：黃栩源 食衞局局長高永文表示，食衞局截標後會設立了一個中央評審標書的委員會，應標書內容作出評核，需時數個月至半年，評核標準中，七成考慮為標書是否符合政府所列出的要求、條件，三成考慮地價，即重視質量多於價錢。預計最遲明年年初批出土地，新醫院約在五年內投入服務。 高永文拒公開數量及詳情 不過，高永文拒絕公開投標者的數目與名稱，只說：「現時接獲的標書，還未知道標書是否符合最低的招標要求。」被問到假若某地皮是單一標書，會否考慮流標時，高永文表示「不排除任何可能性」。 多家醫療集團於招標初期表達投標意向，不過均於截標前急急煞停投標計畫。仁安醫院曾表示會盡力爭取黃竹坑地皮興建私家醫院，但昨日卻指招標條款限制多，該地段的斜坡推高建造費成本高昂，而且地理位置偏遠，交通配套差，增加建築及規劃難度，故不入標競投。 仁愛指黃竹坑地配套差 中文大學醫學院更表明，自○九年底政府有意推出私家醫院用地，就積極考慮籌辦私營教學醫院，更成立專責小組，希望投得大埔私院用地，不過醫學院院長霍泰輝昨日發信師生校友指「未能與合作夥伴就合作協議和細節達致最終共識」，故放棄計畫。 身兼港上醫務股東的骨科醫生方津生表示，曾接觸多個本地集團及機構，希望參與競投黃竹坑地皮發展非牟利醫院，但發現該用地少於四成實際面積可建醫院，而且醫院接近港鐵南港島綫，列車行走時會影響醫療儀器運作，最終以融資困難為由，決定放棄。 方津生：實用面積不足四成 亞洲金融集團本來有意投標，不過集團總裁陳智思早於五月表示，當局制訂標書的條件比預期難，限制私院發展規模，加上未來醫療融資能否疏導中產人士使用私院仍存在隱憂，最終都沒有參與競投。兩幅招標的地皮分別位於黃竹坑南風徑和大埔安全路，面積分別為二萬七千平方米和五萬四千平方米，批地年期五十年。政府規定投標者必須提供三百張病牀，最少一半服務港人，三成牀位必須提供套餐式收費，院內需要提供內外全科、矯形及創傷外科、婦科等全面的醫療服務，不過產科牀位不可多於全院的兩成。

競投黃竹坑私院地 港大獨戰外資

報導中方津生醫生指
 「因為鐵路有微震，經過的時候有磁場效應，會影響尖端儀器。」 大約四、五年前，當政府決定以高架路軌模式興建南區地鐵時，當時在我辦事處的東華三院復康中心也有此擔憂，因為在黃竹坑一帶的高架路軌最接近其中心，院方和家長們 不僅關係到院內的儀器，而且不利於患有各種疾病的院友的康復。故我曾寫了一封信給同樣位於鐵路旁的博愛醫院（印象中最近的距離只相隔９米），查問震動對儀器及病人的影響。院方後來回覆指並未見有任何負面影響，釋除了大家一大疑憂。這也是我們爭取在接近東華三院復康中心的高架路軌加設全覆蓋式隔音設施的背景。現在最新的進展是港鐵已基本同意加設全覆蓋式隔音設施，但是否能如院方要求，長度可定在100米則尚待消防署的審批。

 

大公報 A13  |   港聞．教育  |   2012-07-28 標示關鍵字

稱標書條件苛刻 本地薑紛縮沙 競投私院地港大獨戰外資

政府推出的兩幅私家醫院用地昨天截標，港大及來自印度及新加坡的醫療集團入標，但仁安醫院、中大、著名骨科醫生方津生及家族在泰國投資醫療產業的陳智思均指招標條件太苛刻，紛紛打退堂鼓。食物及衛生局局長高永文表示，若投標者的標書未符合政府要求，不排除會流標。 本報記者李家祺 政府早前推出位於黃竹坑南風徑和大埔全安路的兩幅私家醫院用地昨午截標，前者佔地二萬七千多平方米，而後者則佔地五萬多平方米。其中黃竹坑地皮的入標者分別為香港大學、印度富斯醫療集團及新加坡醫療集團。對於是否與財團合作發展，港大以標書保密為由拒作評論。 中大放棄大埔用地 而於香港投資醫療產業的印度富斯醫療集團，副總監何潤琪表示，對黃竹坑及大埔用地都感到興趣。 她說： 「好高興可以參與投標，對兩幅用地都好有興趣，希望打造一個為香港人服務的私家醫院。」另一個新加坡醫療集團就競投黃竹坑用地，萊佛士醫療集團發言人鄭先生表示： 「憑着在新加坡經營醫院的經驗，有信心對香港的醫療融資及發展有貢獻。」 不過，早前曾表明會競投用地的本地私家醫院及財團，包括仁安醫院、中大、著名骨科醫生方津生及家族在泰國投資醫療產業的陳智思，結果都打退堂鼓。其中仁安醫院早前表明，有意競投黃竹坑用地，計劃投資三十億元投資新的私家醫院，但其後院方發言人表示，放棄投標的決定，與政府針對雙非孕婦的政策無關，又指雖然醫院可以提供政府指定的手術套餐，但仍難以達到整體要求，認為營運上有困難。發言人又指，黃竹坑用地有斜坡問題，建築成本太高，土地分兩期批出，其中一幅要兩、三年後落成，對整體規劃造成障礙。 而著名骨科醫生方津生則表示，曾聯絡多間銀行及財團，都難以估計處理斜坡所涉及的開支，融資方面有困難，又指用地較近港鐵南港島線，認為未必是好事。他說： 「因為鐵路有微震，經過的時候有磁場效應，會影響尖端儀器。」至於陳智思，在研究過投地標書後，同樣放棄競投。他說： 「政府希望營運者專為中產服務，但現在中產的市場並不是集中在私營市場，而是集中於公營市場，變咗好大成分要睇將來的醫療融資方案能否出台，仲有好多不明朗的因素。」 而中文大學亦放棄競投大埔用地，他們曾經向政府交意向書，希望籌建私營教育醫院，但未能與合作夥伴達成共識，校董會最後決定放棄競投。 食物及衛生局局長高永文昨表示，若投標者未符合政府要求，不排除會流標。他說： 「今次的標書比較特別，涉及好多專業及技術性的問題，不排除在審批的過程中，中央招標委員會要同入標的機構再溝通及討論。」 政府：不排除流標 政府預留四幅分別位於黃竹坑、將軍澳、大埔及大嶼山用地，發展為私家醫院，並於四月先推出黃竹坑及大埔用地公開招標，標書列明新醫院半數病床要服務港人，三成要按套餐形式收費，產科的病床不可多於兩成等多項條件。而投標的地價只佔三成分數，醫院的服務建議則佔七成，預計投標結果會於明年初公布，新醫院將於二○一八年投入服務。 8  |   港聞  |   2012-07-28 標示關鍵字  原收18 意向書「縮沙」者眾 兩私院地僅接3 財團標書 【明報專訊】政府推出黃竹坑及大埔的私家醫院用地招標，昨日中午截標。據了解，兩幅地共只收到3 個單位的標書，較今年4 月招標開始時，當局就兩地皮分別收到12 份及6 份意向書大幅減少。3 份標書均以黃竹坑為競投目標，包括香港大學醫學院伙拍來自新加坡的百匯醫療集團（Parkway Health）和新世界集團，與港大競爭的包括來自新加坡的萊佛士醫療集團（Raffles Medical Group）及來自印度的富斯醫療集團（Fortis Healthcare），另富斯亦同時競投大埔地皮。 早前表示有意競投黃竹坑地皮的單位，包括在泰國經營私院項目的亞洲金融集團、中文大學醫學院、仁安醫院，以及由骨科醫生方津生牽頭的港上醫務發展有限公司等， 最後均「臨陣退縮」，沒有入標。 食物及衛生局長高永文昨表示，兩幅私院地都有收到標書，由於當中涉及一些專業評估，與平日的招標不一樣，故不會公開有關資料。食衛局設有中央招標委員會，為入標評估，需時半年。他說，評核重視質量，並非只看價錢，價錢只佔三成評分。當局希望在明年初批出用地，預計私院可於5 年後投入服務。自願醫療保險計劃會按進度開展，至於其餘兩幅私院用地，會否在明年推出，暫時未有細節。 印度新加坡過江龍競逐 來自印度的富斯醫療集團獨資競投黃竹坑與大埔兩幅地皮，集團行政總裁Vishal Bali 接受本報訪問時表示，兩所醫院將定位為綜合型醫院，但沒有透露實際投資額及預計回報期。 新加坡的萊佛士醫療集團亦到場入標黃竹坑地皮，發言人鄭先生表示，根據集團經營新加坡醫院的經驗，有信心可貢獻香港的醫療融資和發展。該集團於香港設有3 所醫療中心，提供家庭科和一般門診服務，亦為企業提供企業健康管理健康方案服務。 香港大學醫學院昨表示，有入標競投黃竹坑擬建私家教學醫院，但對於誰是其合作伙伴，以及合作模式卻不肯透露。 陳智思放棄入標「條件太苛刻」至於最後決定放棄入標的多個財團，原因主要與建造成本和新政府將來發展私人醫療市場的決心有關。 亞洲金融集團總裁陳智思表示，由於政府訂出的投標條件太苛刻， 「條數計不來」，最後決定退出。他指出，政府要求最少三成服務須以套餐形式收費，但套餐價收費低， 「愈多套餐愈蝕本，對收入影響愈大」。他說，政府要求把項目定性為中產醫院，但現時本港的中產醫療市場大部分集中在公營醫療體系，未來私院能否在中產人士普及，仍有不明朗因素，要視乎政府的醫療融資方案推出後，相應保險套餐的受歡迎程度。 港上醫務發展有限公司負責人方津生表示，黃竹坑地皮連帶斜坡，需投資的額度難以估計，令融資有困難。中大醫學院院長霍泰輝表示，中大未能與合作伙伴就合作協議和細節達成最後共識，校董會日前聽取工作小組報告和建議後決定不入標。仁安醫院發言人表示，套餐收費並非退出原因，集團主要考慮到招標條款的多項限制，加上建造費成本高昂、位置偏遠，故決定退出。 醫院地皮投標要求 中標者與政府簽訂協議後，須於5 年內開始營運（約2018 年）病牀數目：不少於300 張 服務對象：最少一半服務提供予本地居民，如投標者承諾提供更高的百分比可獲額外分數；如承諾七成以上可在該項目取滿分 服務範疇：須提供不同專科服務，包括內科、外科、矯形及創傷外科、婦科，產牀數目不能超過醫院總病牀數兩成 收費：標準病牀每年最少有三成的收入要以套餐服務收費形式提供 兩幅私院地皮資料 大埔私家醫院 地段編號：大埔全安路地點：大埔市地段第207 號土地面積：約54,851 平方米每年租金：差餉租值的3%批期：50 年 黃竹坑私家醫院 地段編號：香港仔內地段第458 號地點：香港南風徑土地面積：約27,500 平方米每年租金：差餉租值的3%批期：50 年 文匯報 A22  |   香港新聞  |   2012-07-28 標示關鍵字  條件苛刻 2私院地或流標 　香港文匯報訊（記者　廖穎琪）私家醫院用地投標反應遜於預期，政府推出位於黃竹坑及大埔的兩幅私院用地昨午截標，分別有香港、印度及新加坡醫療團體趕「尾班車」入標競投，但政府拒絕公開兩幅用地入標總數。政府就今次招標開出多項規定，包括最少半數床位須服務香港居民等，多個初時表示有意競投的醫療團體均「打退堂鼓」，認為投資未必划算。食物及衛生局局長高永文強調，投標價格並非主要考慮因素，倘若標書不符合要求或流標。 　為了推動私院發展，政府預留4幅位於黃竹坑、大埔、將軍澳及東涌的土地發展私院，率先招標的兩幅用地位於黃竹坑南風徑和大埔全安路，分別佔地逾27,000平方米及54,000平方米，招標4月13日開始，昨日截止，最少3個團體「趕尾班車」入標。 星印集團盼對港有貢獻 　新加坡萊佛士醫療集團遞交投標書競投黃竹坑地皮，集團代表鄭先生稱，有信心發展醫院對香港醫療融資和發展均有貢獻。來自印度的富斯醫療入標競投兩地，集團代表何潤琪稱，投地建私院旨在為香港市民提供醫療服務，「希望打造一間為港人服務的醫院」。港大醫學院表示，與另一機構合作競投黃竹坑地皮，但拒絕評論是哪個機構，未知是否與新加坡和印度醫療團體合作。 中大曾向政府交意向書 　私院地需求殷切，政府招標初期，不少醫療團體及中大醫學院均表示有興趣競投，中大更曾向政府呈交意向書。 　不過政府就兩幅用地招標開出多項特別要求，包括最少提供300張床位，半數整體床位須服務香港居民、產科床位比率低於20%、最少30%病床提供套餐式收費、中標者須於5年內完成興建醫院等。業界指招標條款苛刻，令有意投標者卻步。 仁安：棄標不關「零雙非」 　仁安醫院原本表明必定入標投黃竹坑地皮，投資額約30億元，但最後認為招標條款太多限制，包括土地分期批出，難於規劃，增加營運困難，而且用地對面有斜坡，令建築成本上升，所以放棄入標，強調與新政府「零雙非」政策無關。港上醫務發展有限公司大股東兼骨科名醫方津生曾表示，有意競投黃竹坑地皮興建非牟利醫院，但他昨日稱，地皮鄰近港鐵南港島線，須解決鐵路經過醫院地底帶來的影響，「鐵路微震或影響醫院高科技儀器運作」，成本較原先估計高，故放棄競投。中大表示，曾成立籌辦特別小組，積極考慮籌辦私營教學醫院，但經過兩年研究，未能與合作夥伴達成共識，決定暫不投標。 高永文料明年初有結果 　高永文表示，招標的兩幅土地均接獲標書，但由於未知標書是否符合投標條款及要求，暫不會公布標書詳情及數目。他強調，今次招標與往常招標不同，「以前招標看重投標地價，但今次只佔30%，結果主要視乎標書有多大程度達到招標條款和要求，不排除流標可能性」。食物及衛生局已成立評審委員會，按招標評分準則，即服務建議和投標地價分別佔70%和30%評核各份標書，預計明年初有結果，新醫院預料2018年可投入服務。 CITY1  |   CITY  |   By Emily Tsang  |   2012-07-28 標示關鍵字  Two moredrop bidsto build hospitals Only three bidders may be left for proposed new private hospitals in Aberdeen and Tai Po after two more organisations withdraw from tendering Two moreorganisations that had planned to bid to build private hospitals on a pair of sites identified by the government withdrew from the tendering process as the deadline passed yesterday. A string of Hong Kong and international investors, including private medical companies and universities, have pulled out of the bidding, blaming restrictions on who they can treat and investment requirements imposed by the government. Chinese University and the private Union Hospital quit the bidding process yesterday. While the government has refused to comment on how many applications it has received for the sites, just three organisations have publically announced their intention to bid. Fortis Healthcare, based in India, which runs the city's 590 Quality Healthcare clinics, is bidding for both sites, at Wong Chuk Hang in Aberdeen and Tai Po, while the University of Hong Kong also wants to build in Wong Chuk Hang. Raffles Medical Group, a Singapore-based company which runs 70 clinics in its home country and three in Hong Kong, revealed last night that it had also submitted a bid for Wong Chuk Hang. The government, which says the new private hospitals are needed to correct an imbalance which sees 90 per cent of patients use public hospitals while the majority of doctors work in the private sector, is insisting that bidders offer at least 300 beds and that Hongkongers will have to make up 50 per cent of patients. No more than 20 per cent of beds must be for obstetrics, an area in which private hospitals have invested heavilybecause of the influx of mainland women to give birth in the city, which Chief Executive Leung Chun-ying has promised to stamp out. The restrictions have put off the private Union Hospital in Tai Wai, which had expressed an interest in bidding for Wong Chuk Hang. "After a thorough study and evaluation of the tender terms by our team of experts, we found there are too many restrictions. Also, there is a steep slope in the site. The cost of construction will be too high," the hospital said. Chinese University said yesterday that it had decided not to submit a tender as the university was not able to reach an agreement on the bid with its potential partner. Earlier, a leading private hospital, the Hong Kong Sanatorium & Hospital and another potential bidder, Asia Financial Holdings, also decided to pull out. Fortis is pressing ahead with its bid despite the restrictions, saidits chief executive, Vishal Bali: "We have been preparing the proposal for 16 months, long before the government opened the tender," he said. The company would provide about 400 beds at each site, Bali said, with an intensive care unit and different specialities offered at each. At least 70 per cent ofbeds would be set aside for local patients, he said. The company also had no problem with another government requirement, that 30 per cent of services be offered as part of fixed-price packages, so patients would know in advance how much their treatment would cost. More than 30 organisations expressed an interest when the government announced its plans to offer sites for the construction of private hospitals in 2010. Two further sites in Tseung Kwan O and Lantau Island will be put out to tender later. The Secretary for Food and Health, Dr Ko Wing-man, said he has no comment on the response to the tender, and he could not disclose the number of bids received. The winning bidders are expected to be announced early next year.

黃竹坑的極品廚房？

如果出一本書或畫冊，名為銳變中的黃竹坑，用來介紹黃竹坑從工產區逐漸轉變為商廈區之間的過渡期裡的點點滴滴，題材也許不少。除了我經常提到的時裝、藝廊、私家菜館等等，下面這個非一般的廚房展或許也可佔其中一頁半頁篇幅。

優雅生活 P016  |   INTRASTYLE  |   By Bill Kwok |   2012-07-27 標示關鍵字

訂製廚房的藝術 The Art of Handmade Luxury Kitchen

意大利高級訂製廚房設計品牌STRATO於今個月初選擇香港作為品牌全球巡迴展覽首站，並展示由Yatzer頒發2012年米蘭設計周獲獎之新作「Semplice」，最引人注目的並不單止是每件展品價值超過400萬港元，反而是Semplice的氣場令人震懾，由銅和青銅材料組合而成、超過兩米長廚房組件，試想像將它置於廚房的中心，那不止是廚房組件那麼簡單，細心欣賞，它著實是一件藝術品。 STRATO總設計師及創辦人Mario Gorini遠道從意大利過來主持開幕，訪問前跟他握握手，感覺到一對粗糙的手，Mario跟我說：「我們從事手工藝的人，雙手是這樣的。」何謂意大利Handmade手工藝？此刻頓時領悟一番，在這個全球化、工廠自動化的大環境下，也許大家忘記了手工藝的傳統，它並不是奢華品牌的宣傳口號，它是創造者與受眾之間的情感溝通。 面對Mario Gorini這位推崇功能與美感並重的設計師，究竟設計廚房時會較著重哪一方面呢？「廚房有別於其它家具，它是很功能性的，當你設計好並安裝之後，一般都很少會在短時間改動，加上現代人花較長時間在廚房內，因此廚房設計同樣重要，而近十年廚房漸漸成為一間屋的重心，大部份都用上很堅固的物料。」提到今次展覽焦點及得獎作品Semplice，為什麼Mario會採用銅及青銅作其物料？「這真是很不尋常，大概十多年前還有人用銅和青銅，但近年已流行Corian、塑膠等作為廚房主要物料，於是我在想為何不試一下改變呢？如果以一種更有創意的方式運用銅和青銅，廚房設計將會不一樣。」 回到25年前，Mario Gorini與Gianna Farina創立STRATO，最初從事室內設計，1990年全身投入廚房設計中，Mario回想起當年室內設計界並不重視廚房設計，而STRATO專注於全人手製造廚房工藝中，每件作品的用料都精挑細選，客人還可以按喜好選擇，之後作品都經過人手打磨和鑲嵌，因此，每件作品都是獨一無二，可算是廚房界中的藝術品。 Semplice以「單一模塊」設計，顯露出不同物料流暢自然地銜接的特色，它採用了銅和青銅，兩種物料皆象徵著高貴並賦有歷史傳統的況味，以藝術方式交織一起。Semplice系列的檯面板能輕易地作移動，備有經過噴砂處理的天然橡木覆蓋，在不需要使用時把爐灶和不銹鋼水槽隱藏。假如讀者有興趣參觀是次展覽，可到STRATO陳列室(香港黃竹坑香葉道2號One Island South 19樓、為期三個月)。 Caption: 1. 2012年米蘭設計周獲獎之Semplice系列2. 被譽為現代廚室藝術的國際級力作的Pezzo Unico System，整個模塊就像雕塑般。 3. STRATO創辦人兼總設計師Mario Gorini 文：Bill Kwok 圖：Ben Tam

陳智思棄投私院用地

新報 A08  |   港聞  |   2012-07-27 標示關鍵字

政府條件多多 恐投資回報低 陳智思棄投私院用地

【新報訊】政府預留興建私家醫院的兩幅用地今日截標。不過，有原先打算競投的集團「打退堂鼓」不投標，認為按政府的要求，難以收取合理回報。有私家醫生建議把醫生和醫院的收費，分作兩項套餐項目，可以令制度更加公平和具透明度。 政府4月中推出位於大埔和黃竹坑兩幅用地作招標，標書訂明多項條件，包括院方必須要有最少三成病床，用套餐形式收費。產科病床的比率低於兩成，以及預留半數病床給本地病人等等。 原本一早已經準備競投黃竹坑用地的亞洲金融集團打算「打退堂鼓」，不參加投標，總裁陳智思表示，研究過標書的內容後，認為要符合到政府條件的難度很高，加上目前仍未知道醫療融資，能否成功推動中產人士到私營市場求醫，認為投資風險很大，現階段實在看不到有合理回報。 套餐式收費更公平 香港私人執業專科醫生協會會長郭寶賢表示，私家醫生的收費因應不同療程和藥物，可以有很大的變化，他擔心醫院為壓縮開支而遷就套餐收費，私家醫生很大機會被壓價，從而影響醫療質素。他建議，醫生和醫院分開兩項套餐收費，更能達到公平透明的原則。 郭寶賢又說，現時私家醫院的病床和手術室都不足夠，一些較大型的手術可能要排期三至四個星期，甚至更長時間，他更認為私營醫療市場有5%至7%的發展潛力。

活化工廈：觀塘、九龍灣和黃竹坑

其實黃竹坑已有逾十個工廈申請重建為酒店或寫字樓，但只有小部份開始動工，大部份申請了卻將工廈或工地丟在那裡，不知因何原因還不發展，而政府則是以一貫的「不干預市場運作」理由置之不理，視為是發展商的自主商業決定。但我不時又聽到業界對政府拖慢工廈申請的指責，似乎政府和商界在補地價及規劃內容方面爭持不下，因可能涉及商業秘密，我們無從得知內情。

從所知資料初步判斷，似乎政府在活化工廈和
「不干預市場運作」 之間的平衡做得不夠好；當然，也可能是商界要求過份，而政府正在維護市民權益，不輕易在補地價等方面讓步。坦白說，我對此所知不多，以上純屬猜測。

星島日報 A02  |   要聞  |   2012-07-26 標示關鍵字

業界：觀塘九龍灣潛力最高

「活化工廈」成市場趨勢，領匯亦分一杯羹，公布將收購工廈再改作商場用途，地產界人士預期，預料揀選地區將集中在一批發展成熟的傳統工業區，並以觀塘及九龍灣等已逐步轉型為新商貿地區的工廈潛力最高。業界認為，有關措施在實行上雖面前一定困難，但卻會直接扯高同區工廈售價。 扯高同區工廈售價 高緯環球香港投資部聯席主管高級董事方智傑表示，收購工廈改作商場必需要經過深思熟慮，「在適當的地區，選擇適當的物業」收購，整個計畫方可行。目前較恰當的地點首推觀塘，因其各方面配套條件，均已經相當成熟，無論交通或人流都有保證，其次為九龍灣，再次則為新蒲崗。 他又指出，儘管是次方案構思不俗，但相信於實際推行時，會遇上不少困難，最主要是商場需有相當規模，對地盤面積有較大要求，但現時東九龍一帶較大型的工廈，大都已被發展商或資深投資者購入。因此他預期，有關收購即使成真，造價也不會低，而此舉亦無可避免會直接扯高同區工廈售價。 交通人流有保證 美聯測量師行董事林子彬則指，由於活化工廈受到地契限制，物業所在城市規劃為「商貿」地帶的會較「工業」的更有優勢，這些地區包括觀塘、九龍灣、長沙灣及黃竹坑等。 事實上，這些地區近年已率先進行發展，新式商廈、商場及酒店等相繼落成，區內商業氣氛較一般工業區濃厚，人流亦更暢旺，相信具備改裝作商場的條件。 他續稱，將全幢工廈活化為商場，成功案例罕見，主要困難在於舊式工廈的車位供應、採光、消防設施等通常不符商場條件，牽涉到較大規模改裝工程，需要批則方能進行，不僅費時費力，更令投資成本增大，非有實力的財團不能完成。 中原測量師行執行董事張競達認為，百分之百業權之工廈方可申請活化，發展商自然首選購入單一業權項目，對放售業主來說，不過是增加了一個潛在買家，相信不會大幅度推高物業售價；對於九龍東業權分散的工廈，其售價在去年尾政府提出「起動九龍東」時已開始上升，目前已有一定升幅，料亦不會被過分推高。 本報地產組

活化工廈：興偉中心

這些年我和同事有個習慣，久不久就會查找關於黃竹坑的新聞報導。發現有用的，我就會放在這個網綕裡，你猜過去幾年關於黄竹坑最多的報導是什麼？沒錯，是工廈的投資／炒賣消息。

雖然與我不直接相關，但看多看久了，倒也真的能看得出什麼是profit-driven，也粗淺了解何謂炒賣；當然，用宏觀一點的角度看， 從工廈的投資／炒賣消息也可看黃竹坑整個地區轉型的進度和模式，這對我的工作不無幫助。下面這則新聞雖然主要講的工廈位於田灣和華貴之間，但同樣有助我們了解黃竹坑發展。

香港經濟日報 D15  |   工商推介  |   By 李彤  |   2012-07-26 標示關鍵字

南區轉活 興偉中心1.1億標售

活化工廈政策加上港鐵南港島綫計劃，均為港島南區的工業區注入新動力，而是次推出招標的興偉中心，屬臨海而建，放售樓面達2.7萬平方呎，意向價貼近1.1億元。 　　是次推出招標的興偉中心高層全層，位處香港仔田灣海傍道7號，樓面面積約27,280平方呎，另連兩個車位，意向價約為1.1億元，呎價4,032元，截標日期為9月19日。 　　第一太平戴維斯工業拓展及投資部高級經理李科偉表示，區內工廈以用家主導，自09年以來，未見有全層工廈樓面放盤及易手，近年成交多為散戶，而租賃更見稀少。 高層外望海景 實用率甚高 　　是次單位位處高層全層，外望開揚海景，以交吉或售後租回形式出售，現上址用家為一間貿易公司。由於全層可兼享走廊等空間，實用率甚高，並同時連兩個車位一併出售。 　　興偉中心於1991年落成，樓齡逾20年，樓高33層，每層面積約4.6萬平方呎，設有11部客、貨升降機及多層停車場。大廈目前最大用戶為香港大學及文匯報，另有部分酒商、海味商亦於上址營運。 　　從物業步行約3分鐘至海傍道，即有多條巴士及小巴，往來旺角及港島各區，另沿行人天橋步行至石排灣道及田灣街一帶，即有多間食肆、民生店舖及街市。 受惠鐵路新綫 呎價追落後 　　李科偉稱，現時興偉中心向海單位平均呎價約3,900元，向山及街景的單位則徘徊3,600元，惟放盤量不足5個，且全屬細單位。事實上，受惠港鐵南港島綫計劃，香港仔、黃竹坑一帶的工廈，近年呎價已徐徐向上，呎價一般徘徊3,000至4,000元水平，然而，相對近年鬧得熱哄哄的九龍東，仍有「追落後」的空間。 　　近期港島南區內工廈交投不算頻繁，如上月易手的鴨脷洲配水庫附近的港灣工貿中心低層5室，約1,831平方呎，成交價911.8萬元，呎價高見4,980元；同廈的中高層12室，1,010平方呎，上月初以394萬元轉手，一個月後再以429萬元摸出，持貨一個月賺35萬元。 　　近年逐步轉型的黃竹坑工業區，隨着酒店活化及新商廈落成，成交量價平穩向上，如香華工業大廈高層A室，4,540平方呎，早前以2,770萬元沽出，呎價6,101元。

男人之浪漫

各位放心，我不會細訴我的浪漫史，否則除了我太太，你會被悶死，哈哈。

只是看到有下面這則和黃竹坑有關報導，所以放上來，權作分享。那樣大放異彩的「嬌」衣，如果我穿的話，想怕會把大家嚇壞吧。為各位安全著想，我不敢穿那樣的衣服。一笑。 

FACE 週刊 K084-085  |   KetchUP/Choice  |   2012-07-25 標示關鍵字

KetchUP/Choice

男人之浪漫 今夏男生時裝正值big print熱，Givenchy、Jil Sander、連H&M也加入大圖案兵團，不過各大名牌減價過後，價位依然要幾千。打開Instgram眼睛亮了，看到本地品牌Crature de Keis推出的玫瑰digital print tee，4色之多，當天即飛撲入手跟手自拍一張，居然有成7、8個男性朋友問我邊度買，時尚男都暗地裏「嬌」！ Blouseripped黃竹坑香葉道4號怡達工業大廈20樓B室（2861 1208）

黃竹坑：「京都抹茶屋」

 

指這是最新的Talking Point，如果是真的話，再次證明我和飲食潮流完全out of touch，哈哈。

我好奇打電話去問，原來黃竹坑店的地址在One Island South。喜歡試新玩意的朋友有福了。我可以和同事去試試，看它和普通日本餐廳究竟有何不同。

太陽報 E08,E09  |   副刊  |   2012-07-24 標示關鍵字

和風食店大玩抹茶風

抹茶，日本人最引以為傲的出品之一，其甘香清醇的味道，不單可炮製茶湯，更可做成各式各樣的甜品，甚至鹹點。雪糕、沙冰、布甸、葛軟糍、湯麵、天婦羅……統統都可化身成抹茶的影子。最近將軍澳便有間以抹茶為主題的專門店開業，它叫「京都抹茶屋」。 這間「京都抹茶屋」，近月先後在黃竹坑及將軍澳開業，屬鴻星集團的新品牌。一如店名，這是家抹茶專門店，主打一系列以抹茶炮製的食物，像甜品、小食等，不過論款式最齊全的，必定是今日介紹的將軍澳中心分店。 百年抹茶品牌 抹茶，尤其是京都宇治出品的，向來是頂級的代名詞，近年更在香港普及，掀起熱潮。最新的Talking Point，必定是以抹茶為主題的嶄新品牌「京都抹茶屋」，一口氣連開兩間分店，但將軍澳店的食物款式選擇比黃竹坑店更豐富，大部分小食及甜品只在這裏供應。店子同樣採用京都宇治「森半」的抹茶粉所炮製，品牌擁有超過170年製茶經驗，名字在當地響噹噹，其茶粉帶點翠綠而醇厚，在濃香中帶點甘香，絲毫不過於苦澀，最適合用來入饌，為菜式添上一點清幽香氣。 抹茶麵×骨膠原雞湯 既然用得抹茶作主題，Menu上以抹茶入饌的菜式約佔上6成，當中最特別的是用抹茶炮製的鹹點，像抹茶虎蝦天婦羅，用上足7至8吋長的大虎蝦，於炸漿中加點抹茶粉，令原本金黃色的天婦羅蝦添上一抹翠綠，大蝦猶如穿上時尚新衣裳。由於粉漿夠脆薄，入口充滿抹茶清香；蝦肉更是鮮爽清甜，點點甘香正好消減天婦羅的油膩感，別有一番風味。另外店子的抹茶麵更是日本「森半」出品，除了用來做冷麵，更有熱湯麵，特別以雞殼、原粒骨膠原等熬7至8小時煮成稠身湯底，淨飲會帶點膩口，襯托清幽抹茶麵品嘗，便中和了油潤的口腔。 挑戰大胃王 不過抹茶始終是甜點的「忠實粉絲」，故此店子亦有20多款抹茶甜品供選擇，像抹茶豆腐布甸、抹茶軟雪糕、抹茶丸子、抹茶芝士餅、抹茶窩夫……全都是每日即製，隨意揀一款都即時甜入心。想一次過試勻抹茶甜品？我有辦法！店子有一款特盛芭菲，如湯碗般大的玻璃杯裏放有4片抹茶卷蛋、6件不同口味的窩夫、抹茶布甸、抹茶百力滋、雪糕、生果等，一班朋友柯打一個分享最正！現時更設有大胃王挑戰賽，由即日起至7月31日，只要於星期一至五的下午2時半至5時，一個人於15分鐘內吃清光，便可免費。 抹茶不等於綠茶 很多人問：「抹茶是否等於綠茶？」答案是：不！其實抹茶可說是綠茶的一種，但抹茶是經綠茶精製而成，加上每年僅利用春茶製成，茶葉呈深綠色並帶甘味，而且茶農於採摘時會挑選嫩芽加以石磨，工序繁多，屬矜貴版的綠茶。而抹茶在外觀上，顏色比綠茶更翠綠，味道亦較清香甘醇，當中以京都宇治出品的抹茶歷史最悠久。 食完買 店門外設有玻璃櫃，並放滿日本「森半」抹茶產品，包括抹茶粉、抹茶曲奇、抹茶牛奶等，不妨買回家，慢慢品嘗抹茶帶來的幽香，為生活添上一刻愜意。 Shop Info 京都抹茶屋 地址：將軍澳唐德街9號將軍澳中心一樓123號舖 電話：2628 0633

南濤閣呎價

越接近港鐵南港島線通車，看來區內的樓價會一直上升。

星島日報 C06  |   星島地產  |   2012-07-19 標示關鍵字

綠表居屋議幅收窄至3%

政府將落實白表申請人免補價買二手居屋後，綠表居屋市場買賣氣氛持續升溫；綜合市場消息指，綠表居屋二手市場查詢及睇樓活動較前升逾一成，但賣方惜貨將議價幅度收窄至百分三之內。 美聯分行營業經理蘇玉燕表示，黃竹坑南濤閣三座中層D室單位易手，該居屋單位面積約為七百一十八方呎，外望山景，於居屋第二市場以約三百一十九萬元成交，折合呎價約為四千四百四十三元，買家為同區綠表客，物業屬市價成交。 黃竹坑南濤閣呎價4443 他續指，買家因預期落實新居屋政策後，居屋放盤叫價有提升趨勢，故買家加快入市決定。據悉，該易手之南濤閣原業主於九五年十一月，以約一百二十九萬七千元購入上址，是次轉售帳面獲利約一百八十九萬三千元，持貨逾十六年，物業升值約一點五倍。

神秘人捐二千萬 助瑪麗眼科遷葛量洪

我曾以為葛亮洪醫院已幾近荒廢，更曾想在區議會內就提出如何善用葛亮洪醫院的討論，但番查過一些資料後才知道原來葛亮洪醫院裡面的設施和服務遠比我想像中的多。詳可見： 
http://www.ha.org.hk/visitor/ha_hosp_details.asp?Content_ID=100139&Lang=CHIB5 

蘋果日報 

A20  |   港聞  |   2012-07-18 標示關鍵字

神秘人捐二千萬 助瑪麗眼科遷葛量洪

【本報訊】醫管局港島西聯網獲神秘有心人捐款約二千萬元，最快明年把瑪麗醫院的眼科門診部，遷往葛量洪醫院，與該院的白內障手術中心結合，以騰出瑪麗醫院眼科部原有樓層作其他專科使用。 醫管局內部文件顯示，瑪麗醫院眼科每年新症由07年的5,500宗，增至去年的逾9,000宗。該聯網計劃，最快明年將瑪麗醫院S座8樓的眼科門診，遷至位於黃竹坑的葛量洪醫院第五座，該址現為倉庫及更衣室。 護士專科培訓比率低 上述捐款主要用作翻新葛量洪醫院，港島西聯網預計往後每年額外開支約363.2萬元。據了解，眼科門診搬遷後，除一般眼科檢查外，治療青光眼和眼底疾病的簡單手術，也會安排於葛量洪醫院進行。瑪麗醫院將來仍會有眼科醫生駐守，以應付眼科急症和住院個案。 另一內部文件指出，醫管局調查發現，現有的約1.2萬名前線護士中，平均只有46.2%曾接受專科培訓，各部門專科護士的比率由低於一成至超過八成不等；其中耳鼻喉科護士曾受專科培訓的比率最低，只有5.33%；。為增加專科護士，醫管局計劃未來三年提供合共逾4,000個專科培訓名額。

黃竹坑工廈藝廊：《自然的簫聲》林國成個展

這個展覽期到下個月尾，我應可抽時間去附庸風雅。

文匯報 C03  |   副刊藝粹  |   2012-07-17 標示關鍵字

聆聽「自然的簫聲」

林國成雖然是位頗年輕的藝術家，但他的繪畫風格卻已經歷過了返璞歸真的蛻變。從色彩斑斕的布面丙烯繪畫，到憑一支鋼筆在紙上素描繪畫，很多藝術家需要半生才能實現的轉變，他用了短短三年就已完成。從2009年至2012年，這位潛質優厚的當代藝術家搬去了北京北部的燕山腳下，從城市的煩囂生活中抽身，聆聽自然的聲音。 　因而他為我們呈現的這一組「自然的簫聲」，用鋼筆、水墨，紙本和絹上作品，營造出了一種清淨簡約的風格，也反映出藝術家的「隨遇而安」。能在信息過盛的大都市中自我反省，主動地簡化生活，是很多人的夢想，但林國成，卻身體力行將其變為現實。 　■文：香港文匯報記者 賈選凝　圖片由3812當代藝術項目提供 　林國成過去的創作風格，和現在非常不同。讀計算機專業出身的他，曾經做過程序員和設計師，因而也曾經非常強調數字化時代為人們生活帶來的便利。但從2009年開始，他對生活的態度發生了轉變，因而創作的方式也隨之有了突破。 　「突破」來得既自然又含蓄內斂，林國成將繪畫語言更多放在了線條上，而關注主題則放在了人與自然的關係上。他努力用單純的語言交織一個複雜的「線場」，重新編織出一幅幅唐宋詩詞所描述的中國山水畫景致。而與此同時，畫面裡「人」的形象一點一點縮小，「自然」和「物」被逐步放大。 　這種轉變十分微妙。從某種角度看，似乎暗暗契合了中國古代繪畫史的發展：在早期繪畫中，山水僅僅只是作為人物繪畫的背景，而隨著藝術的發展成熟，山水畫逐漸擺脫陪襯地位，成為獨立的藝術樣式，最終取代人物畫成為表達純粹藝術思想的主要題材。 　深入思考這種進化，是否意味著藝術的表現逐漸從顯象的敘事抒情過渡到抽象的澄懷觀道？林國成創作的蛻變中，抒情的部分在逐漸減弱，很多話被藏起來，隱退到畫面結構和線條組織裡面去。從絢爛到寧靜，他選擇用一支西方發明的鋼筆與中國古時詩人們神遊天地，將自然的定律、生命的衍化，詩人的優雅氣質及人文情懷綿綿不斷伸延著，在傳統文化的基礎上進行傳承發展。 　藝術家一線一線地在紙上行走，領略出藝術本身的無限可能性及無窮可塑性。因而他也在傳統山水畫的佈局上，加插了西方的建築圖樣，一方面從傳統的精髓中攝取營養，另一方面結合對當下生活的觀感。而如果你細心觀察，還會發現畫面中有達利式的超現實情結。跟隨林國成在鋼筆的線條中漫步，又能發現一些水墨的痕跡，逐漸便在那份古樸的文化質地中看到色彩。原來返璞歸真的含義並不是摒棄顏色，而是將少量的色彩用得恰如其分。 　就像林國成將他的生活，去繁就簡到剛剛好——少一些干擾，因而有更多時間去關注自然天地。 心與手的最短距離 　電子時代在為人帶來巨大便利的同時，也會為我們的生活帶來許多不必要的干擾。過盛的物質誘惑、過多的無用信息，生命被白白消耗在這些事物上。於是林國成從北京城區搬到了燕山腳下的村莊，決心從城市生活中抽身，讓自己的生活變得清簡，讓自己有更多精力去關注身邊的自然。 　對他而言，手裡有一張紙、一支筆，就已經是創作的最舒服狀態。他說：「我在找一種東西——心與手的最短距離」。 　而這恰恰就是鋼筆畫的魅力，手能直接觀心、畫心，少了顏料的繁複修飾，畫作的形與骨，反而更加清朗。 　鋼筆畫不像油畫有那麼多步驟，事實上，鋼筆和紙之間，幾乎不需要任何其他工具的協助。某種角度來看，這正是藝術家的一種創作姿態：拋棄生活中多餘的東西。正因為去除了贅餘，他才會有心境留意到自己居住的院邊，果樹會經歷四季變遷，在春天開花結果。林國成說：「自然是有變化的，所以我希望我的創作，也有變化。」冬夏春秋，聆聽自然的聲音，也是觀望自己的生活軌跡，有怎樣的調整。 　他認為人的態度，也正是最為重要的事——你選擇用怎樣的方式生存下去。之所以這次展覽名為《自然的簫聲》，傳達出的是他的個人態度。「就像是莊子所形容的那種狀態。我能聽到風吹過樹木山果時發出的聲音」。現代物質文明將人從自然中生硬抽離，但人與城市，其實本來就是自然的一部分。能靜下來沉入自然中，去感受草木生物的細微生長，是幸福的體會，也是難能可貴的自省。 　《樹》、《東湖灣一期》、《專氣圖》等作品，在藝術家本人看來，最適合兩個好友對坐喝茶時，一邊談一些大而話之的精神層面話題，一邊欣賞，沉靜體會古典文化的美感。其實能在這個喧囂的城市選擇自己的生活狀態，本身便已是幸福的事。如果林國成一路從事與計算機相關的工作，那麼他或許便不會有這樣的蛻變，不會有這種感受自己內心轉變的過程。因而欣賞這場展覽，或許也可以讓我們在看到藝術家的轉變之餘，思考一下我們的生活中，有哪些事物是必不可少，又有哪些可以去除。 　品畫之餘，和朋友聊聊這些話題，便能從展覽之中，收獲欣賞之外的思考樂趣。 《自然的簫聲》林國成個展 時間：即日起至8月31日 周一至五 上午10時至晚上8時 　　　周六、日及公眾假期 需預約 地點：3812當代藝術項目 (香港黃竹坑道12號10樓) 查詢：2153 3812

黃竹坑工廈藝廊

真慚愧，我講了好幾次，想逛一逛區內的藝廊，但至今仍未成行。這裡訪問指其不想太多walk-in客，不知是否指我這類的人呢？

U magazine L054-055  |   WEEKEND  |   2012-07-06 標示關鍵字

鬧市邊緣5,000呎3812CAP

－藝廊簡介－ 全名3812Contemporary Art Projects，位處黃竹坑某工廈全層，佔地5,000平方呎，今年五月剛好成立一周年，周年展《自然的簫聲——林國成》仍在舉行。取名為3812，源於創辦人許劍龍(Calvin)某年到法國Vallée Blanche滑雪，有感滑雪者留在雪地的綫條猶如畫家在畫布上留下的筆觸，海拔3812公尺正是當時身處的高度。 許劍龍本業公關，為大小企業、品牌、藝術機構提供服務。首項正式收藏是在西班牙買下的米羅版畫，之後藝術知識、藏品以及人脈與日俱增，策展之外亦為報刊撰文，終百川納海，當起藝廊主人。 由Apple變做Orange Calvin坦言，藝廊不是營生的主業，門口的布置也低調，一派非誠勿擾，「我就是不想太多walk-in客。我希望來訪者可以細意地觀賞，然後大家可以輕輕鬆鬆地交流。」由藏家進身藝廊業，他選擇合作的藝術家不止於着眼於他們的創作潛質、時代意義、市場價值，還取決自己是否打從心底欣賞，「我做這個space其實幾personal，某程度上反映自己的喜好和taste，比起我做公關其實是更個人化。所以有些藝術家我會推辭合作，無關好或者不好，只是不同我的審美標準罷了。」他笑言林國成就是個有趣的例子，「他2008年之前的東西我一件也沒碰，雖然我知他有獨到之處，直至2008年他develop鋼筆加水墨的山水。我覺得，簡直是由apple變做orange，背後卻仍然忠於自己的belief。」 黃竹坑的藝術潛力 近年有好些藝術工作者進駐黃竹坑，許劍龍亦看好這裏作為藝術空間的潛力。「做art需要適合的氛圍。我喜歡黃竹坑，那種爛、好rough的感覺，有時正好適合做當代藝術的在上面發展好creative的東西。這種industrial、loft style不限於香港，日本及其他國家都有，喜歡art的不會覺得有問題。」從實際的交通考量，他認為這裏較柴灣更有優勢，「離銅鑼灣只一條隧道的車程，再向前就是壽臣山、淺水灣，不少collector都住在那邊。再者，稍後有地鐵到達。」他更索性將位於中環的公關公司，一併搬到這裏，時間和資源分配都更靈活。 3812‧地址：香港黃竹坑道12號10樓‧網址：www.3812cap.com‧查詢：2153 3812 text︱Ida photo︱Jay edit︱Lucas art︱Keith